小区属于丰台区域，周边的生活配套比较便利。房子1996年的比较老，同地段价格稍微便宜点点，性价比高一些。
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二手房参考价在64200元/㎡，可以使用公积金就是办的有点慢，不过还好压力小点。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
71.51㎡ | 2023-12-23 | -- | -- | 市场信息 |
70.52㎡ | 2023-01-16 | -- | -- | 市场信息 |
71.51㎡ | 2023-01-15 | -- | -- | 市场信息 |
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万
3.5成
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3成
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
角门9号院这个小区有朝阳面的房子出售么，采光会好些，也亮堂一些，没人想要...
ask9076693511
经纪人小区设计就是主要以朝南的户型为主，但为了利用空间也有阴面的户型。阴面价格可能低点，阳面价格会高，不过大部分人还是会选择阳面。
